Conoce en detalle en qué consiste el Modelo 902 del Catastro, para qué sirve, cómo descargar el modelo, cómo rellenarlo, documentación necesaria y dónde puedes presentarlo.
ℹ️ ¿Qué es el Modelo del Catastro?
El Modelo 902 o Modelo 902N es un formulario del Catastro (el Registro de la Propiedad) que se utiliza para presentar una solicitud de inscripción o modificación de datos de un inmueble en el Registro de la Propiedad.
Este formulario se utiliza para informar al Catastro sobre una nueva construcción o cambios en la propiedad, ampliaciones, reformas, rehabilitaciones y cambios en la descripción del inmueble.
📄 Modelo Representación del Catastro
Accede al modelo 902N del Catastro y comienza rellenando la localización de la delegación de Economía y Hacienda que corresponda, especificando el municipio donde se encuentran dichos bienes inmuebles.
Objeto de la Declaración
En este apartado, tendrás que marcar la casilla que corresponda en función del tipo de obra que vayas a realizar, teniendo las siguientes opciones:
- Nueva Construcción
- Ampliación
- Reforma/Rehabilitación
Además, podrás seleccionar de forma simultánea si se realiza una división horizontal de la propiedad o modificaciones en la titularidad de la propiedad, eligiendo de esta forma entre las siguientes:
- División Horizontal
- Modificación en la Titularidad
Identificación Catastral del Inmueble o Inmuebles
En el apartado B, tendrás que rellenar los datos de identificación sobre el inmueble original, es decir, aquel antes de la alteración que se va a declarar, incluyendo la siguiente información:
- Clasificación del Bien Inmueble (Urbano, rústico o de características especiales)
- Referencia Catastral
- Nucleo Urbano
- Vía pública, nº o punto kilométrico, bloque, escalera, planta y puerta
- Polígono (únicamente para inmuebles rústicos)
- Parcela (únicamente para inmuebles rústicos)
- Paraje (únicamente para inmuebles rústicos)
También deberás indicar el nº de bienes inmuebles que resultarán trás la modificación o alteración, separando entre:
- Nº de inmuebles urbanos
- Nº de inmuebles rústicos
- Nº de inmuebles de características especiales
Identificación del Declarante
Por último, en el apartado C, tan solo tendrás que incluir información de identificación personal, como es:
- Nombre, apellidos o razón social
- NIF
- Dirección
- Teléfono
- Núcleo urbano
- Municipio
- Provincia
- Código Postal
Para terminar, incluye la ciudad, fecha y firma el documento.
En la segunda página del documento, encontrarás información sobre la documentación que debes aportar, teniendo que marcar las casillas de los documentos que vas a presentar en la solicitud.
💻 ¿Dónde se presenta el Modelo 902 del Catastro?
El Modelo 902 del Catastro puede ser presentado de diversas formas, las cuales te explicamos a continuación:
- Gerencias o Unidades locales del Catastro: Estas oficinas están localizadas en diferentes puntos del territorio español y son responsables de recibir, procesar y almacenar la información de los bienes inmuebles de sus respectivas zonas. Puede encontrar la oficina más cercana a su domicilio buscando en la página web del Catastro.
- Delegaciones de Economía y Hacienda: Estas oficinas también tienen la función de recibir, procesar y almacenar la información de los bienes inmuebles de sus respectivas zonas. Puede encontrar la oficina más cercana a su domicilio buscando en la página web del Catastro.
- Ayuntamientos: Debe ser el ayuntamiento que corresponda en función de en qué municipio está ubicado el bien inmueble. Este recibe la declaración censal y la remite al Catastro, por lo que es otra opción a considerar. Puedes encontrar información sobre cómo presentar este modelo, en el Ayuntamiento en el que se encuentre el bien inmueble.
- Sede electrónica del Catastro: También se puede presentar este modelo a través de la Sede electrónica del Catastro, que te permite la presentación de diversos trámites, documentos, etc.